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春节后，楼市热浪几乎席卷了全国所有城市，无论是一线二线，还是三线四线。伴随着各售楼处人头攒动和成交量节节攀高的盛况，网上二手房的挂牌量也出现了惊人的猛涨，这也让越来越多人感觉到，热卖的背后，抛售也开始了，卖房大军，正在逐渐壮大，有人担心，再不卖房，就晚了？
2月1日-18日，杭州二手房挂牌量已达20多万套，其中，新增挂牌超过1.6万套。而同期的成交量却只有3000多套，二者差距特别明显。济南二手房成交火热，但也根本赶不上新挂牌的速度。
2月20、21、22三天，共成交241套，新增挂牌房源却有1448套之多，新挂牌量是成交的6倍，房主想出手的急迫心情可见一斑。广州二手房挂牌量突破10万套。而在上周，这个数字变成了13万套。短短一周，挂牌量猛增3万套。
即使是一线的北京、上海和深圳，也未能“脱俗”。从春节前开始，上海二手房月均成交1.2万套，但挂牌总量却一直维持在8万套以上。北京二手房挂牌量超过10万套，正处在历史高位。深圳二手房在售房源，已经连续4周攀升。
目前楼市回暖的主要动力，一是宽松的政策刺激，二是三年来受到压抑的爆发性的需求释放，可对广大中小城市来说，房子过剩和人口负增长的事实，也是明摆的。如果经济恢复不及预期，房价很难有强力支撑，维持下去就变得越来越难了。
近期各地汹涌而来的卖房潮，天天高涨的挂牌量，或许在告诉你有一个事实，近三年最好的卖房机会，很可能就是现在。
